详细介绍
朱云燕律师拥有21年的法律从业经验,执业至今深耕房地产、基础设施及建设工程行业领域,承办或参与办理过各类型涉诉金额巨大的争议解决项目(包括但不限于被上海法院列为典型案例),亦曾为多家业内知名的大型地产集团、金融机构、私募基金等处理涉及项目投资并购、合作开发、股权争议、工程施工合同、融资纠纷等重大争议解决事项。
朱律师擅长在多方协调中快速凝聚共识,既能从宏观视角预判法律风险,又能深入细节把控执行路径,从而顺利保障客户商业价值的实现。
朱律师近三年取得的荣誉包括:
2025年度Legalband房地产与城市更新领域中国地区特别推荐榜15强;
2025年度ALB华东地区女性律师大奖提名;
2025年度LegalOne建工及房地产领域实务先锋45强;
2025年度GCP商业法律女性20强;
大成上海2024年度房地产行业律师;
大成上海2024年度最佳房地产项目;
大成上海2024年度最佳争议解决项目
地产开发运营(担任常年顾问或专项服务):
主要服务客户包括浦东建设集团(国企A股上市)、浦东发展集团、苏州轨道交通(苏州国资委控股)、鲁能集团上海公司、绿发集团上海公司、万科集团上海公司、首创集团上海公司、金地集团华东区域、金茂集团上海区域、瑞安地产、金茂商业集团、旭辉集团、阳光城集团、复地集团、上海浦东房地产开发集团、上海地产集团、外高桥股份、经纬置地、三亚鹿回头旅游区开发集团、星浩资本、中信资本等。
集团类风险合规管理:
合景泰富集团招商商装运营风险管理服务、香港置地集团招商运营推广风险管理服务、万科商置招商运营工程物管风险管理服务、金茂集团全集团地产开发全流程合约标准化服务、金茂集团诉讼案例数据分析及风险评估服务、金茂商业集团招商运营合规风险管理服务、金茂集团上海公司销售合约标准化及合规风险管理服务、上海地产集团合约标准化及法律合规风险管理服务等。
房地产投资并购:
代表茅台集团以股权收购的方式向古北集团购买其所持有的位于世博园核心区的地标性超甲级办公楼项目;代表万科南京区域公司,为其公开市场摘牌的若干地产项目的多家合作开发、收购转让等提供全过程法律服务;代表弘久集团以股权收购等方式收购位于石家庄、无锡、海南等多处地产项目,就重组方案(含收购方案、合资公司设立方案)、融资方案(含资金路径、担保方案)的设计和论证提供法律意见;代表旭辉集团以股权收购等方式收购位于南京、徐州、湖州、武汉、盐城等多处地产项目,提供法律尽职调查及收购整体法律服务;代表远洋集团为其拟并购投资的位于安徽、江苏、上海等多处综合体、住宅、商业地产项目提供尽职调查、投资建议等法律服务;代表阳光城集团以股权转让或在建工程转让的方式收购多处地产项目,包括境外主体交割项目、广深区域城市更新项目及长三角多处物业等。
项目融资类:
代表华宝信托为其房地产信托融资提供尽职调查、风险评估及交易结构设计等全过程服务;代表外贸信托为其政府平台项目融资提供风险评估及交易设计、文件起草等服务;代表中信信诚资产管理公司为其资管计划及政信合作项目资管计划;代表中信资本为其与恒大、正荣、俊发等多个地产融资项目提供合规审核及交易支持;代表路金旗下地产基金为其地产项目融资提供尽调及交易服务等。
争议解决类:
代表某英国知名化工集团就其在中国境内新建大型化工厂区的建设工程项目,提供全程法律服务及建设工程争议解决支持,包括针对项目土建总包单位、工艺机电承包单位及各专业分包单位分别处理与工程款结算、工程质量问题等索赔及反索赔相关纠纷、提供劳务者受害责任纠纷等;代理上海浦东发展集团(国资委全资控股企业)与某top5地产开发企业合作开发项目之合作纠纷的系列诉讼案件,涉及土地一级土地开发、项目转让、股权合作纠纷等,本诉反诉合计争议标的金额超过人民币3亿元;代表某知名地产基金,处理其与长宁区国资委就其疫情前承租并计划经营管理的位于上海市长宁区天山商圈一处总建筑面积超30,000平方商业综合体的提前解除租赁合同纠纷等。
《大型市政工程建设与运营的若干法律问题研究》,课题组成员,负责执笔第二章,该课题获得上海法学会优秀科研成果二等奖
《房地产、工程法律实务适用丛书》(法律出版社/参与编撰)
《海外工程合约法律风险管理的思考》
大成中国区不动产与能源专业委员会 联合牵头人
大成上海交通与基础设施行业组 牵头人
上海仲裁委员会 仲裁员
华东政法大学 校外研究生导师
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